翌日，由林掌柜陪同，馒头出面去县衙办理了荒山和荒地的地契，自是写的唐梓芊的名字。

原本到衙门购买荒山和荒地，是需要县太爷着里正及县衙衙役前去丈量，但林掌柜代表着云家，馒头又懂得送礼，自然是县太爷一句话，随便给唐梓芊买下的地皮定了亩数。

表面上看，是唐梓芊亏了，荒山一亩一两银子，荒地二亩地一两银子，不过是少收了二三百亩地而已，却送了一千两银子的大礼。

可在奉天王朝，土地的所有权不仅仅是终身制，更可以传给子嗣，只要奉天王朝不灭，唐家就有使用权和买卖权，这不止几百年的土地，那得少交多少的税收啊。

揣着银票，唐梓芊很拉风的将几家粮店的粮种都包了，这样的大主顾自然得老板的关照，可以送货上门。

当唐梓芊揣着地契，和馒头回到唐家后，院子里已经被堆放满了粮种，连下脚的地方都没有，已经有不少村民正在忙碌着红薯种子的切割。

不同于其他的粮种，红薯需要切成若干份，每一个芽都可以作为一个种子，再用草木灰洒上，可以有杀菌润肥的效果，闷个几日就能下地了，不用担心红薯会烂掉或是在地里受了冻，影响成活率。

当然，这些干活的村民们也是有工钱可以拿的，否则谁会热情如火的干白活。

一如往常，唐梓芊回来的时候，拉了不少的东西回来，唐雪儿和虎头早已经自觉的爬到车上，去找自己喜欢的吃食，挑拣着唐梓芊给他们带回来的礼物。

啪啪啪，唐梓芊拍了几下巴掌，将众人的视线吸引过来，随后侧身做了一个恭请的姿势，林掌柜一袭墨色长袍出现在众人眼前，大家这才发现在唐家的马车之后，还有着两辆马车。

其中一辆自然是林掌柜所乘坐的，而另一辆马车上，一个小厮模样的少年正在屁颠屁颠的往下搬东西，应该是给唐家带来的礼物。

“各位父老乡亲，请容梓芊隆重介绍一下，这位便是承包了咱们靠山屯所有地的大东家，也是各位真正的衣食父母，县城里的林老爷，今天特意来与大家见个面。”清脆的嗓音响起，使得满院子干活的人都为之愕然。

村长不是说租赁土地的人是唐家吗？这位衣着华贵的老爷又是怎么回事？

当下，村民们开始小声的议论着，有那些胆小的人已经开始怀疑村长转述的那些承诺是否会生效了，万一他们把地租赁出去，却比以往过的还要凄惨，到时候到哪里去诉苦？

早就预料到村民们会是这样的反应，唐梓芊也不着急，反倒是事不关己般的站在那里，将场子交给林掌柜去处理。

不得不说，林掌柜纵横商场多年，自然是不会不把这点小事放在眼里的。

只见林掌柜扬起手来，示意大家先安静下来，这才沉稳的说道：“各位乡亲不必担忧，老夫今日前来，就是要与诸位乡亲签下合约，并且带来了三年的租金，一切关于租赁的事情，都按照唐家之前的承诺进行，大家尽管放心便是。”

“三年的租金？”

“之前不是说先给一年的租金吗？”

“县城里来的老爷出手就是阔绰啊，几百亩地，三年的租金，那得多少银子啊。”

“咱们管这个干吗，银子拿到手才是真的，有了这三年租金在手，即便大老爷不信守承诺，咱们也赚了。”

仅仅一句话，林掌柜直接戳中村民心中的红心，再也没有惊慌之声，很快便有反应过来的村民，上前朝林掌柜套近乎，连唐梓芊都被挤到外围去了。

见村民对林掌柜如此热情，唐梓芊摸摸鼻子，心想自己这真正的幕后老板，倒是不受待见的很啊。

在回家之后，唐梓芊便着人去请村长过来，将早已经在县城请人写好的契约文书带了过来。

文书都是一样的格式和字体，当着村长的面，谁家要租地就把有多少亩地写上，表明上上等田还是下等田，然后写明租金多少，最后村民签字按手印，由村民和村长，以及林掌柜各收一份。

当然，林掌柜的那份自然是要交给唐梓芊的，所以唐梓芊最初在起草文书的时候就留下一个缺，没有写明租赁人是谁，只要合约在谁的手里，谁就能对那些土地有使用权。

合约的内容简单明了，写明甲方要租赁某某村民土地三十年，预先支付三年租金，以后每年年尾结算当年租金，若村民想要提前毁约，则需要十倍偿还租金，且不管什么时候毁约，都要按照三十加三的租金进行十倍赔偿。

而林掌柜也明确表示，他没有时间留在靠山屯，一切事宜交给唐家全权负责。

签完合约，大家便趁着没有天黑，继续干活，毕竟拿了人家的工钱，且唐家还会供一顿晚饭。

而唐家的餐厅内，一家老少正在宴客，村长自也是陪同，当十几个硬菜端上桌的时候，村长险些忘记恭维林掌柜，这可是他第一次吃到这么多的菜肴。

原本打算亲自下厨的唐梓芊，因事情有点多，便交给福婶和财婶做的饭菜，只能算是家常便饭。

晚饭后，唐润泽与馒头负责给各家各户发派活计，谁让种子太多，唐家没有那么多的地方让大家劳作呢。

整个靠山屯，都因唐家而而沸腾起来，再也没有之前那颓靡的状态。

老人和小孩，在家挑选小麦和谷子的种子，女人在唐家继续切割红薯，以免有人浑水摸鱼，将红薯私留。

这个年代，一切都是人工化，只得把所有人都调动起来。

而壮劳力，则是负责犁地，一些半大小子则是去开垦荒地。

说是开垦荒地，也不过就是在荒地和荒山之间挖一条沟壑，以免放火烧荒地上的野草的时候，把山里的林木也给烧了。

按照契约的约定，每家每户成年至四十五岁，身体健康且健全的壮劳力，按照长工每年给与五两银子的酬劳，只要与田地有关的活计，必须下田劳作，若是农闲时，也可以与其他村民一起打散工，一样挣工钱。

至于老人孩子和女人，以及那些半大小子，则是按天或者按照做工的量来计算工钱，倒也是一笔不小的收入。

当然，这个工钱结算方式，是由唐家说了算，负责计算工钱的仍旧是王大山为首的四家人，连他们的媳妇也在女人干活的地方做起监工，负责计算工钱。

这几日，唐雪儿和虎头也忙得不了，不但要帮着唐梓芊抽查众人干活的质量，每天发放工钱的事情也交给他们，从第一天铜钱要数两次，到最后闭着眼睛也能算明白账。